又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
又要安排行程，還得預定住宿房間
不過今年就不用像以往那麼麻煩了
因為小弟找到了一家訂房網站，不但能訂房間
而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價
就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了
像小弟這次訂的飯店是凱拉飯店 - 俱知安
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價預訂酒館
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 6 間禁煙公寓
- 免費火車站接駁
- 滑雪器材儲放間
- 機場接駁車
- 客房托兒服務
- 自助洗衣
- 多語服務人員
- 禮賓服務
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
- 旅遊諮詢/購票服務
熱情款待
- 免費搖籃/嬰兒床
- 客房內托兒服務 (付費)
- 保母或托兒服務 (付費)
- 安親服務/活動 (付費)
- 廚房
- 炊具、餐具和廚具
鄰近景點
- 二世谷山滑雪場 (0.6 公里)
- 半月湖畔自然公園 (6.6 公里)
- 俱知安町旭丘滑雪場 (8 公里)
- 二世谷東山滑雪場 (8.3 公里)
- 新雪谷町花園觀光區 (9 公里)
商品訊息簡述:
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旅館
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣步入高齡化社會，不想年老後窮得只剩下房子，愈來愈多年長者透過「以房養老」貸款，讓自己過個自給自足的晚年。國內目前共有8家銀行開辦「以房養老」貸款，其中以合作金庫銀行的市占率最高，據了解，在合庫的「以房養老」貸款戶，年紀最大的是一位住在新竹的老先生，每月領取2萬元「養老金」；至於每月核貸金額最高的則出現在台北市中山區，月領20萬元。
合作金庫銀行自2015年11月推出「以房養老」貸款，截至1月底止，核貸了549件，額度共31.68億元，平均月付金額、貸款成數各2.5萬元、46.8％，平均申貸年限長達21.4年。今年合庫銀核貸目標訂為破千件，總核貸金額上看60億元。
以房養老 年紀最大99歲住宿優惠信用卡
據透露，合庫銀以房養老客戶中，年齡最大的是一位家住新竹的99歲老阿公，貸款10年，每月領取2萬元，用來補充日常生活所需。
至於月領金額最高者，也是一位老先生。這位阿公95歲，因為房產座落在台北市中山區，由於房價高、貸款期間又只有6年，每月可領高達20萬元。據了解，這位老阿公很有愛心，這筆收入除了用來支應生活支出，還拿錢出來做公益。
雙北最多 女性高於男性
合庫銀發現，辦理以房養老的區域雙北市合計占了44%；男女比重方面，女性為54%，明顯高於男性的46%。
試算看看，你能貸多少...
至於以房養老的金額是怎麼算出來的呢？銀行業者舉例說，有位老人的房子鑑價金額2000萬元，辦理30年期的方案，貸款成數為5成。
1、以房養老的額度為1000萬元。2000萬 X 0.5=1000萬
2、銀行每月要支付老人2萬7千元。1000萬╱（30年 X 12月=360月）
3、假設利率為2.5%。第一個月老人需給付2萬7000 X 2.5% =675元的利息，銀行會從養老金中扣除利息。也就是說，老人第一個月實際拿到的養老金為2萬6325元。2萬7000-675元
合庫銀主管表示，合庫以房養老貸款規定年齡加借款期間要大於或等於95，年長者只要意識清楚，有表達能力，經合庫委任的律師確認申貸人了解方案內容並有意願申辦即可。不過，依據房產的價值、貸款成數及借款期間的不同，月領金額也會不一樣。
借久房價低 月領金額也較低
合庫銀主管說，有位65歲的借款人要借31年，因為房子位於北市大安區，價格超過3000萬元，每月可領取9萬元。此外，有位高雄借款人，一退休立刻申辦35年的以房養老貸款，因為借比較久且房產價值較低，只能月領7000元。
除了合庫，台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款，則是結合保險與信託機制，也就是將貸款拿去購買年金保險，以確保專款專用、保全資產。
台企銀主管舉例，價值2000萬元的房屋，申請台企銀以房養老貸款，經鑑價可借款1400萬元，借款期間25年，利率為1.85%，借款人每月約可領取3萬6750元生活費。
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鉅亨網編譯許光吟
貴金屬網站《Gold Seek》報導，據最新美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 截至上週二 (20 日) 當週，黃金非商業性持倉部位 (投機性部位)，再度減少 10223 口至總多單量 219067 口，使得淨多單口數連續六週出現飯店訂房網推薦下滑。
上週五 (23 日) 國際金價小幅上漲 0.26% 以每盎司 1133.60 美元作收，惟仍在近十個月以來的新低水平附近徘徊，2016 年 2 月 3 日金價為每盎司 1141.30 美元。
橘：黃金多單量藍：黃金空單量粉：黃金淨持倉量圖片來源：99 期貨受到美國聯準會 (Fed) 調升 2017 年升息預期幅度，自二碼上調至三碼的打擊，在 Fed 升息速率可能加快的影響之下，「零孳息率」的黃金在近期表現持續疲軟。
《Economic Times》報導，雖然國際金價上週五 (23 日) 小漲 0.26%，持續止穩在每盎司 1130 美元一線，對此期貨商 Angel Commodities 在一份研報中表示，一些外國投資人在過年假期期間，容易在市場回補空單以獲利了結出場，這是屬於年節內短期的止穩現象。
國際金價日線走勢圖 (今年以來表現)而據《彭博社》上週統計，如下圖所示，黃金上市交易基金 ETF 也已經連續 28 天呈現淨賣出，創下自 2004 年全球首檔黃金 ETF 成立以來的最長淨賣出紀錄，目前黃金 ETF 的黃金持金量僅剩下 1787.30 噸。
另據全球最大黃金基金 SPDR Gold Trust 上週三 (21 日) 數據顯示，全球最大黃金基金 SPDR Gold Trust 也再度減倉 0.43% 至 824.54 噸。
黑：黃金 ETF 持金量黃：黃金現貨價格圖片來源：Zerohedge
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